Propriétaire bailleur

Un ou deux logements à gérer, sans y passer ses soirées.

Vous louez un appartement que vous avez acheté ou hérité, et vous gérez seul.

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Ce que vous vivez, et ce qu'on en fait

Vous éditez vos quittances dans un traitement de texte, en changeant la date à la main: La quittance se génère depuis le bail, et ne part qu'une fois l'échéance intégralement réglée : c'est la règle, et le produit l'applique au lieu de vous la rappeler.
Vous ne savez pas toujours si le virement du mois est arrivé: Vous importez votre relevé bancaire, le rapprochement propose les correspondances et vous les confirmez. Un règlement partiel reste partiel, et le reste dû s'affiche tel quel.
Vous avez appris l'existence de la révision annuelle après l'avoir oubliée deux ans: L'indice IRL est chargé depuis l'API de l'INSEE, jamais saisi à la main. La révision se propose à sa date, et le calcul échoue explicitement si l'indice du trimestre n'est pas encore publié — plutôt que de sortir un chiffre faux.
Vous cherchez le diagnostic de performance énergétique au moment de relouer: Chaque diagnostic porte sa durée de validité propre, et l'alerte part avant l'échéance. Le taux d'occupation, lui, se lit sur les baux en cours et non sur un statut qu'il faudrait penser à mettre à jour.

Quittancement du mois

Période

1^er au 31 août 2026

Générer les appels

A-101 — 12 rue des Lilas 675,00 € Émis

B-201 — 8 avenue Gambetta 820,00 € Émis

C-004 — 3 place du Marché 535,00 € Émis

Relancer la génération ne crée aucun doublon : une contrainte en base l'interdit. La quittance suivra chaque échéance, une fois celle-ci intégralement réglée.

Ce qui vous concerne le plus

Quittances et appels de loyer

Les appels partent le même jour chaque mois, les quittances suivent le paiement.

Baux et révision du loyer

Le bail, ses occupants, ses garants, et la révision annuelle à l'IRL.

Patrimoine et diagnostics

Vos biens, leurs équipements et leurs diagnostics, avec l'alerte avant expiration.

Échéances et alertes

Ce qui arrive, avant que ce soit en retard.

Questions fréquentes

Je n'ai qu'un logement, est-ce que ça vaut le coup ?: Le forfait d'un bien est gratuit et n'expire pas. Vous jugez sur vos propres données avant de payer quoi que ce soit.
Et si je veux partir ?: Vous exportez logements, baux, locataires, écritures et documents dans des formats lisibles sans ImmoSurf, depuis votre espace et sans le demander.
Est-ce que ça remplace mon comptable ?: Non. ImmoSurf tient les écritures et prépare le récapitulatif 2044 ; les arbitrages fiscaux restent les vôtres et ceux de votre conseil.