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1
Ouvrez « Patrimoine » puis « Nouveau logement »
Un logement suffit pour commencer : l'immeuble n'est nécessaire que si vous possédez plusieurs lots au même endroit et que des charges seront à répartir.
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2
Saisissez l'adresse
Tapez les premiers caractères : les propositions viennent de la base adresse nationale. Choisir une proposition remplit le code postal, la commune et le code INSEE. Rien n'est verrouillé : vous pouvez tout corriger à la main, ce qui est indispensable pour un logement neuf ou un bâtiment mal référencé.
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3
Complétez surface, pièces et loyer indicatif
La surface habitable sert aux clés de répartition des charges ; le loyer saisi ici n'est qu'une indication, celui qui compte est celui du bail.
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4
Ajoutez les diagnostics
Chaque diagnostic porte sa date et sa durée de validité. Le tableau de bord vous prévient 90 jours avant l'expiration — c'est le moment où l'on découvre d'habitude qu'un DPE est périmé, la veille d'une signature.
Bon à savoir
- Le statut « loué » d'un logement est déclaratif ; ce qui fait foi, ce sont les baux en cours.
- Vous pouvez importer votre parc depuis un tableur si vous avez plus de quelques biens.